1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
横浜市戸塚区
41.5万円/㎡
前年比-29.5%
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グリーンパーク戸塚ヒルズイースト棟
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩25分
1986年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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1階 / 71.6㎡の場合
相場
2,352万円
32.8万円/㎡
1,552
2,085
2,619
3,152
AI査定結果
推定相場価格
2,352万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,085万円〜2,619万円
29.1万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンパーク戸塚ヒルズイースト棟
1,780万円（24.9万円/㎡）/ 1階 / 71.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 24.9万円 | 1階 | 71.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 2,080万円 | 29.0万円 | 5階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,180万円 | 30.4万円 | 5階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 2,280万円 | 31.8万円 | 5階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 1,980万円 | 27.7万円 | 1階 | 71.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 2,399万円 | 32.0万円 | 1階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,890万円 | 34.8万円 | 1階 | 83.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 2,180万円 | 30.4万円 | 1階 | 71.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 2,490万円 | 33.2万円 | 1階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 2,590万円 | 34.6万円 | 1階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は26.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | グリーンパーク戸塚ヒルズイースト棟 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅25分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.6㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/14 | 戸塚上矢部ハイツ 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅25分 | 1,340万円 | 18.7万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/27 | 東急ドエルアルス東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅20分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.4㎡ | 2DK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/27 | ベルメゾン東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅25分 | 1,598万円 | 27.8万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/14 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/15 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,680万円 | 26.1万円 | 64.26㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/21 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 1,780万円 | 30.8万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/20 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 2,680万円 | 31.0万円 | 86.57㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/26 | ダイアパレス戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅27分 | 1,380万円 | 25.3万円 | 54.45㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/19 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅26分 | 2,199万円 | 31.0万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 126戸 | RC |
| 2025/11/30 | ストークマンション戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,290万円 | 29.3万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2024/04/29 | 東戸塚第一ハイツ 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/24 | 藤和ライブタウン東戸塚1 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/18 | 藤和ライブタウン東戸塚I 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 1,890万円 | 26.4万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/17 | ファミール戸塚 横浜市戸塚区原宿四丁目 | 戸塚駅7分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/17 | 秋葉ハイツ1号棟 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 1,499万円 | 21.2万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/27 | NICニックハイム戸塚汲沢 横浜市戸塚区汲沢一丁目 | 戸塚駅15分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.27㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/26 | ヒルズ戸塚ガーデニアA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 2,380万円 | 28.3万円 | 84.22㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/01 | シティクレスト東戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 2,300万円 | 28.6万円 | 80.37㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、横浜市戸塚区では29.5%下落しています。